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郑州市公积金政策解读,你知道吗

发布时间:2022-01-02        浏览次数:0

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 公积金贷款的类型主要分为省直、市直、铁路、电力、煤炭、军人。

在郑州,能够使用公积金贷款的主要有以下三种情况

1、户口、公积金均在郑州;

2、户口在郑州,公积金在异地;

3、户口不在郑州,公积金在郑州。

贷款额度

1、首套房单身最高可以贷60万,夫妻双方最高可以贷80万,需要注意的是,贷款额度不得超过总房款的70%,五年期以上的贷款年利率为3.25%;

2、高层次人才购买郑州市区首套自住住房,最高贷款额度在80万元的基础上上浮50%,最高贷款额度为120万元;

3、二套房无论是单身还是夫妻双方最高只能贷60万,利率上浮10%后为3.57%。

贷款房龄

首套房:房龄为1至10年,贷款金额不超过房屋成交价的80%;房龄为10年以上,贷款金额不超过房屋成交价的70%;

二套房:房龄为1至10年,贷款金额不超过房屋成交价的70%;房龄为10年以上,贷款金额不超过房屋成交价的60%;

贷款年龄

男性公积金贷款最高年龄为65周岁,女性公积金贷款最高年龄为60周岁。

贷款年限

房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。

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